Yabancılara konut satışında zirvede yine Ruslar var

Turizmdays.com - TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, Şubat ayında yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %2,9 oranında azalarak bin 506 olarak gerçekleşti. Toplam satışlar içinde yabancı payı %1,2 olurken, Rusya Federasyonu vatandaşları en çok konut alan grup olma unvanını korudu.

Türkiye genelinde konut piyasasının Şubat ayı karnesi belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, yabancı yatırımcıların konut talebinde geçtiğimiz yıla oranla sınırlı bir düşüş gözlemleniyor.

Şubat ayı verilerine göre yabancılara yapılan satışlar, yıllık bazda %2,9 azalışla bin 506 adet oldu. Bu dönemde yabancıların toplam piyasa içindeki payı %1,2 gibi sembolik bir seviyede kaldı.

Ocak ve Şubat aylarını kapsayan iki aylık döneme bakıldığında, yabancıya satışlardaki düşüş ivmesinin daha belirgin olduğu görülüyor. Yılın ilk iki ayında yabancılara yapılan toplam konut satışı, bir önceki yılın aynı dönemine göre %12,1azalarak 2 bin 812 olarak kayıtlara geçti.

En Çok Konut Alan Ülkeler: Rusya, İran ve Irak

Ülke uyruklarına göre yapılan analizde, bölgedeki jeopolitik hareketliliğe rağmen geleneksel pazarların ilgisi devam ediyor. Rusya Federasyonu 191 konut ile ilk sırada yer alırken İran 131 konut ile ikinci sırada, Irak ise 106 konut ile üçüncü sırada yer aldı.

Sektör Uzmanları Ne Diyor?

Yabancıya konut satışındaki payın %1,2 seviyesine çekilmesi, piyasanın büyük ölçüde yerli alıcı dinamikleriyle şekillendiğini gösteriyor. Uzmanlar, global ekonomik belirsizlikler ve bölgedeki gerilimlerin (özellikle 2026 İran-İsrail gerilimi gibi) yatırımcı iştahını "bekle-gör" politikasına ittiğini ancak Rusya pazarının Türkiye'yi hâlâ "güvenli liman" olarak gördüğünü belirtiyor.