Turizmde "Mülksüz Devler" dönemi yaşanıyor

Dünyada tek bir otel odasına bile sahip olmayan Booking, Airbnb ve Expedia, 2025 yılı verilerine göre kârlılıkta dünya devi otel zinciri Marriott’u ikiye katladı. Üç dev platformun toplam cirosu, Türkiye’nin yıllık turizm gelirine yaklaşırken; Airbnb’nin yeni "otel konaklama" hamlesi sektörde kartların yeniden karılmasına neden oluyor.

Turizm Databank'ın verilerine göre,  Küresel seyahat endüstrisi, son 30 yıla damga vuran dijital platformların mutlak hakimiyetine girdi. Hiçbir gayrimenkul yatırımı yapmadan sadece teknoloji ve pazarlama gücüyle büyüyen Booking, Expedia ve Airbnb, 2025 yılını rekorlarla kapattı. Üç şirketin toplam finansal büyüklüğü, gelişmekte olan ülkelerin turizm ekonomileriyle yarışır hale geldi.

Marriott’u Gölgede Bırakan Kar Rakamları

Dünyanın en fazla odasına sahip otel zinciri olan Marriott International, 2025 yılında 2,6 milyar dolar kar elde ederken, platformların performansı dudak uçuklattı:

Booking: 5,5 milyar dolar karla sektörün "nakit makinesi" olmaya devam etti.

Airbnb: 2,5 milyar dolar karla Marriott’un ensesine yapıştı.

Expedia: 1,3 milyar dolar kar elde ederek istikrarlı büyümesini sürdürdü.

Airbnb’den Sektöre "Otel" Şoku

Tatil kiralama ve "deneyim" odaklı iş modeliyle  tanınan Airbnb, 2025 yılında oyunun kurallarını değiştirecek bir adım attı. Madrid, New York, Los Angeles ve San Francisco'da başlatılan “otel konaklama” pilot programı beklenenden büyük ilgi gördü.

Bu uygulama sektöre neler getirecek?

Dikey Rekabet: Airbnb, artık sadece ev sahiplerinin değil, profesyonel otel işletmecilerinin de ana dağıtım kanalı olmayı hedefliyor.

Güven Faktörü: Otel konaklamalarının sisteme dahil edilmesi, Airbnb’nin kurumsal kimliğini güçlendiriyor.

Hizmet Çeşitliliği: Kullanıcılar artık aynı platform üzerinden hem yerel bir evi hem de lüks bir otel odasını karşılaştırabiliyor.

Türkiye’nin Turizm Geliriyle Yarışan Ciro

Üç dev platformun 2025 ciroları toplandığında ortaya çıkan 53,8 milyar dolarlık devasa hacim, Türkiye gibi dünya turizm devlerinin yıllık gelir hedefleriyle eşdeğer bir seviyeye ulaştı.

3 Büyük Grubun 2025 Finansal Tablosu (Milyon Dolar):

E-Tablolar'a aktar

"Mülksüzlük" En Büyük Avantaj

Finans analistleri, bu platformların fiziksel varlığa (bina, bakım, personel yoğunluğu) yatırım yapmak yerine algoritmalara ve kullanıcı deneyimine yatırım yapmalarının meyvelerini topladığını belirtiyor. AKTOB ve POYD gibi sektör temsilcilerinin de sık sık vurguladığı üzere; 2035 yılına kadar Online Seyahat Acenteleri (OTA) pazarının 2,3 trilyon dolara ulaşması bekleniyor.