Ortadoğu’nun yeni cazibe merkezi Kıbrıs sektörün radarına girdi

Küresel ekonomik belirsizlikler ve yatırımcıların güvenli liman arayışı, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’ni (KKTC) uluslararası gayrimenkul ve turizm yatırımlarının odak noktası haline getirdi. Yeni Ercan Havalimanı’nın açılması ve gelişen turizm altyapısıyla birlikte, KKTC’nin Ortadoğu ve Avrupa’daki yatırımcılar için Dubai’ye alternatif bir finans ve yaşam merkezi olmaya başladığı belirtiliyor.

Akdeniz’deki stratejik konumu ve yüksek turizm potansiyeliyle öne çıkan KKTC, kısa amortisman süreleri ve yüksek döviz bazlı kira getirisi sayesinde uluslararası fonların ve Türk yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ediyor.

"Dubai Sonrası Yatırımlar KKTC’ye Kayıyor"

KKTC’deki gayrimenkul ve turizm yatırımlarına ilişkin değerlendirmelerde bulunan Yatırım Danışmanı Kadir Özmen, küresel sermayenin rota değiştirdiğini vurguladı. Bölgedeki hareketliliğin sadece tatil odaklı kalmayıp kalıcı bir yaşam ve yatırım modeline dönüştüğünü belirten Özmen, "Küresel piyasalardaki gelişmeler ve turizm altyapısındaki hızlı dönüşüm KKTC'yi uluslararası pazarda üst sıralara taşıdı. Dubai'deki gayrimenkul yatırımlarının ardından fonların ve bireysel yatırımcıların KKTC'ye yönelişi belirgin şekilde hızlandı. Burası artık sadece bir tatil destinasyonu değil, sürdürülebilir bir yatırım ve yaşam merkezidir" dedi.

50’den Fazla Ülkeden Uluslararası İlgisi

Turizm yatırımları ve yeni konut projeleriyle çehresi değişen KKTC’de tamamlanan 100’ün üzerindeki projeyle binlerce konut yerli ve yabancı alıcılarla buluştu. Güncel verilere göre 50’den fazla ülkeden 10 bini aşkın yatırımcı adadaki projeleri tercih etmiş durumda.

Sektör temsilcileri, Türkiye'den gelen yatırımcılar için sunulan öncelikli imkânların ve esnek ödeme modellerinin adadaki gayrimenkul hareketliliğini desteklediğini kaydediyor.

Avrupa’da 25 Yıl, KKTC’de 8-13 Yılda Amortisman

Kıbrıs’ı rakip pazarlardan ayıran en önemli unsur ise yatırımın geri dönüş süresi (amortisman) olarak öne çıkıyor. Avrupa genelindeki gayrimenkul ve turizm tesis yatırımlarında geri dönüş süreleri 20 ile 25 yılı bulurken, KKTC'de bu süre 8 ila 13 yıla kadar düşüyor.

Faizsiz taksit imkânları, yüksek dönemsel turizm kiralama getirileri ve Türk vatandaşlarının konut edinme süreçlerindeki mevzuat kolaylıkları, adanın Akdeniz’deki yükselen yıldız konumunu pekiştiriyor.