Kapadokya'nın dünyaca ünlü lüks oteli icradan satışa çıkarıldı

Nevşehir’in gözde turizm merkezi Uçhisar’da yer alan dünyaca ünlü CCR Cappadocia Cave Resort & SPA otel kompleksi ve çevresindeki gayrimenkuller, Nevşehir İcra Dairesi tarafından icradan satışa sunuldu. 

Nevşehir’in gözde turizm merkezi Uçhisar’da yer alan dünyaca ünlü CCR Cappadocia Cave Resort & spa otel kompleksi ve çevresindeki gayrimenkuller, Nevşehir İcra Dairesi tarafından icradan satışa sunuldu. Toplam 8 ayrı taşınmazdan oluşan dev satış listesinde otel binaları, spa merkezi, restoranlar ve çevre tarlalar yer alıyor.

Toplam Değer 497 Milyon TL’yi Aşıyor

Uçhisar Kalesi’ne ve vadi manzarasına hakim bir konumda bulunan tesis ve bağlantılı taşınmazlar için belirlenen muhammen bedeller toplamda 497 milyon 385 bin TL’yi buluyor.

Satışa çıkarılan gayrimenkullerin öne çıkan detayları ve muhammen bedelleri şöyle:

Otel Ana Binası ve Odalar (1 No’lu Taşınmaz): 15366 parseldeki 800 m² arsa üzerinde yer alan 3 katlı, 25 odalı ve 1.300 m² kapalı alana sahip otel yapısı için 85.294.000 TL bedel belirlendi.

SPA, Hamam ve Havuz Alanı (4 No’lu Taşınmaz): 450 ve 451 parsellerde yer alan; bünyesinde spa merkezi, Türk hamamı, sauna, macera duşu, masaj odaları, spor salonu ile kapalı/açık havuzlar barındıran 1.240 m²’lik yapı grubu için 91.714.650 TL değer takdir edildi.

Teras Restoran ve Ana Tesis (6 No’lu Taşınmaz): 518 ve 524 parsellerdeki 27 oda, Hint restoranı, şömineli teras cafe ve açık havuzları barındıran 2.390 m²’lik alan 181.256.462 TL ile satışın en yüksek bedelli parçası oldu.

Diğer Otel Binaları (2, 3 ve 5 No’lu Taşınmazlar): Konaklama birimlerinden oluşan diğer yapılar sırasıyla 35.056.575 TL, 31.914.937,50 TL ve 64.497.925 TL muhammen bedelle icraya çıktı.

Meyve Bahçeli Tarlalar (7 ve 8 No’lu Taşınmazlar): Tesis yakınında yer alan bungalov/depo yapıları ve meyve ağaçlarının bulunduğu tarlalar ise toplamda yaklaşık 9,1 milyon TL değerle listelendi.

Çoklu Satış Yapılacak, Menkuller Kapsam Dışı

İlan detaylarında 2, 3, 4, 5 ve 6 numaralı taşınmazların birlikte (çoklu) satışa çıkarıldığı belirtildi. İcra dairesi, satışın ipotek sebebiyle yapıldığını, otel içerisindeki taşınır eşyaların (menkullerin) ipoteğe dahil olmadığını açıkladı. Satış sonrasında eşyaların tahliye edilerek taşınmazların yeni alıcısına teslim edileceği vurgulandı.

İhale Tarihleri Eylül ve Ekim’de

UAP üzerinden elektronik ortamda teklif alınacak ihalelerin ilk açık artırma süreçleri Eylül 2026 ortasında başlayacak. İlk ihalede alıcı çıkmaması durumunda ikinci artırmalar Ekim ve Kasım 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek.