Antalya ve İstanbul ciroda lider, ancak yatak başına gelirde tablo değişiyor

Türkiye’de faal otel yataklarının yaklaşık %48’i Antalya ve İstanbul’da bulunuyor. Bu iki şehir, doğal olarak toplam turizm cirosunun %65’ini oluşturuyor. Ancak, yatak başına düşen ciro incelendiğinde tablo oldukça farklı: 2025 yılı 9 aylık dönemde ilk sıralara beklenmedik şehirler yerleşti.

Turizm Databank’ın derlediği verilere göre; Kütahya, Ankara, Manisa, Konya ve Bursa, Türkiye ortalaması olan 8.300 doların üzerinde yatak başına ciro elde ederek dikkat çekti.

Antalya ve İstanbul lider ama verimlilikte geride

Türkiye turizminde lokomotif konumundaki Antalya, 2025 yılının ilk 9 ayında toplam ciroda birinci sırayı korudu. Ancak, yatak başına düşen ciroda 7.981 dolar ile 7’nci sırada kaldı. İstanbul ise toplam ciroda ikinci sırada yer almasına rağmen, 19.403 dolar ile yatak başına gelirde üçüncü sıraya yerleşti. Bu tablo, Antalya ve İstanbul’un yüksek yatak arzına rağmen birim başına gelirde verimlilik kaybı yaşadığını, buna karşın yatak kapasitesi sınırlı şehirlerin daha yüksek birim gelir elde ettiğini gösteriyor.

2025 yılı 9 aylık dönemde, yatak başına ciro sıralamasında ilk 10 şehir şu şekilde oluştu:

(Veriler Turizm Databank tarafından 2025 yılı 9 aylık döneme göre derlenmiştir.)

Yatak arzı düşük olan iller, gelirde öne geçti

Verilere göre yatak arzı kontrollü veya sınırlı olan şehirler, yatak başına ciroda ilk sıralarda yer aldı. Özellikle Kütahya gibi termal turizmin yoğun olduğu şehirlerde, konaklama süresinin uzunluğu ve fiyat istikrarı birim başına geliri artırıyor. Benzer şekilde, Ankara ve Manisa gibi iş ve sanayi turizminin güçlü olduğu kentlerde yıl boyunca sabit talep, yüksek doluluk oranlarına dönüşüyor.Bu durum, Türkiye’de “yüksek yatak kapasitesi = yüksek gelir” denklemine bir istisna getiriyor.

Ciroda yine Antalya ve İstanbul önde

Toplam ciro sıralamasında ise tablo klasik görünümünü koruyor:

1. Antalya

2. İstanbul

3. Muğla

4. İzmir

5. Aydın

6. Ankara

7. Bursa

8. Balıkesir

9. Mersin

10. Nevşehir

Turizm hareketliliğinin ağırlıklı olarak sahil bölgelerinde yoğunlaştığı Türkiye’de, Antalya ve Muğla toplam turizm gelirlerinin büyük kısmını oluşturmayı sürdürüyor. Ancak bu bölgelerdeki yüksek yatak kapasitesi, yatak başına düşen verimliliği sınırlıyor.

Uzmanlar: “Yeni dönemde verimlilik turizmde ana kriter olacak”

Turizm ekonomistleri, 2025 verilerinin “büyüklük değil verimlilik” dönemine işaret ettiğini belirtiyor. Yüksek gelirli segmentlere hitap eden, markalaşmış butik ve tematik otellerin yatak başına ciroyu artırmada önemli rol oynadığı, bu nedenle bölgesel stratejilerin yeniden tanımlanması gerektiği vurgulanıyor.

Uzmanlara göre, önümüzdeki dönemde Türkiye turizminin başarısı yalnızca ziyaretçi sayısı değil, yatak başına düşen gelir, doluluk oranı ve hizmet kalitesiyle ölçülecek. Yani, daha az yatakla daha yüksek ciro elde eden şehirler, turizmin yeni dönemdeki “sessiz liderleri” olabilir.