Koç Holding, Göcek'teki marina ve otelleri satın alıyor

Koç Holding, bağlı ortaklığı Tek-Art Kalamış ve Fenerbahçe Marmara Turizm Tesisleri A.Ş. (Tek-Art) aracılığıyla, Göcek’teki iki önemli marina için dev bir satın alma anlaşmasına imza attı. Anlaşmaya bazı otellerde dahil edildi.

Koç Holding, bağlı ortaklığı Tek-Art Kalamış ve Fenerbahçe Marmara Turizm Tesisleri A.Ş. (Tek-Art) aracılığıyla, Göcek’teki iki önemli marina için dev bir satın alma anlaşmasına imza attı.

Holding, Yıldız Holding ve grup şirketi Sağlam İnşaat ile yapılan anlaşma kapsamında, Village Port Marina ve Exclusive Port Marina’nın deniz ve kara kullanım haklarını 160 milyon dolara (yaklaşık 6,49 milyar TL) devralacak.

Koç Holding, gelişmeyi Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) üzerinden yaptığı özel durum açıklamasıyla duyurdu. Açıklamada, %75 oranında hissedarı olduğu Tek-Art’ın, marinalarla birlikte söz konusu alanlarda yer alan otel işletme haklarını da devralacağı belirtildi.

Satın alınacak marinaların deniz kullanım hakları 1 Nisan 2073’e, kara kullanım hakları ise 31 Aralık 2033’e kadar geçerli olacak. İşletme hakkı halihazırda Beta Marina Liman Yat ve Çekek İşletmeciliği A.Ş. tarafından yürütülüyor. Bu şirketin hisseleri de anlaşma kapsamında Tek-Art tarafından devralınacak.

160 Milyon Dolarlık Nakit Ödeme

Tek-Art, Yıldız Holding ve Sağlam İnşaat’a toplamda 160 milyon dolar tutarında nakit ödeme yapacak. Bu bedel, işlem kapanışındaki net borç ve işletme sermayesi düzeltmelerine tabi olacak.

Satın alım işlemi, rekabet Kurumu ve ilgili bakanlıkların onayları ile kira sözleşmelerinin feshi gibi çeşitli kapanış koşullarına bağlı olarak tamamlanacak. Rekabet Kurulu onayının 15 Aralık 2025 tarihine kadar alınamaması ya da diğer kapanış şartlarının yerine getirilmemesi durumunda, tarafların sözleşmeyi feshetme hakları bulunuyor.

KAP'a yapılan özel durum açıklaması şöyle:

''Sermayesinde yaklaşık %75 paya sahip olduğumuz bağlı ortaklığımız Tek-Art Kalamış ve Fenerbahçe Marmara Turizm Tesisleri A.Ş. (Tek-Art) ile Yıldız Holding A.Ş. ve Sağlam İnşaat Taahhüt Ticaret A.Ş. (Sağlam İnşaat) arasında, Göcek Village Port Marina'nın deniz ve kara alanlarının kullanım haklarına sahip MCI Turizm Marina Yat ve Çekek İşletmesi A.Ş. (MCI) ile Göcek Exclusive Port Marina'nın deniz ve kara alanlarının kullanım haklarına sahip RAM Turizm Marina Yat ve Çekek İşletmesi A.Ş.'nin (RAM) sermayelerinin %50'sine sahip olan ve bu marinaları işletmekte olan Beta Marina Liman Yat ve Çekek İşletmeciliği A.Ş.'nin (Beta) sermayesini temsil eden payların tamamının Yıldız Holding A.Ş.'den, MCI ile RAM'ın sermayesinin %50'sini temsil eden diğer payların ise Sağlam İnşaat'tan satın alınmasına yönelik bir Pay Alım Satım Sözleşmesi (Sözleşme) imzalanmıştır.

MCI ve RAM, Göcek Village Port Marina ve Göcek Exclusive Port Marina'nın bulunduğu kara alanlarının 31 Aralık 2033 tarihine kadar, deniz alanlarının ise 1 Nisan 2073 tarihine kadar kullanma iznine sahip olup, söz konusu marinalar Beta tarafından işletilmektedir. MCI ve RAM'ın paylarının satın alınması ile birlikte MCI ve RAM'ın kullanım hakkı sahibi olduğu alanlarda bulunan otel varlıkları da devralınmış olacaktır.

Sözleşme uyarınca, MCI ve RAM sermayelerinin %50'sini temsil eden paylar için Sağlam İnşaat'a ve Beta sermayesinin tamamını temsil eden paylar için Yıldız Holding A.Ş.'ye ödenecek toplam bedel, kapanış tarihi itibarıyla net borçluluk ve net işletme sermayesi düzeltmesine tâbi olmak kaydıyla, 160.000.000 USD'dir.

İşlemin tamamlanması, Rekabet Kurulu, T.C. Kültür ve Turizm Bakanlığı ve T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın izinlerinin alınması, MCI ve RAM'ın kullanım hakkına sahip olduğu alanda bulunan ve varlıkları MCI ve RAM'ın mülkiyetinde olan otellerin işletilmesine yönelik kira sözleşmesinin taraflarca mutabık kalınacak bir tarih itibariyle feshine dair protokol imzalanması dahil belirli kapanış şartlarına tâbidir.sözleşme uyarınca Rekabet Kurulu onayının 15 Aralık 2025'e kadar alınamaması halinde tarafların sözleşmeyi feshetme hakkı bulunmakta olup, bu tarih itibarıyla diğer kapanış şartlarının yerine getirilmemesi halinde ise Tek-Art'ın sözleşmeyi tek taraflı olarak feshetme hakkı olacaktır.

Konuya ilişkin önemli gelişmeler kamuya açıklanacaktır.''