Ali Can Aksu: “Turizmde asıl risk krizler değil, plansız yatırımlardır”

TURIZOOM Yönetim Kurulu Başkanı Ali Can Aksu, turizm yatırımlarına ilişkin yaptığı değerlendirmede, sektörün sanılanın aksine doğru planlama ile düşük riskli bir yatırım alanı olduğunu belirterek, yatırımcıların krizlerden değil plansızlıktan korkması gerektiğini söyledi.

Turizm sektörünün dünya ekonomisinin en hassas alanlarından biri olarak görüldüğünü ifade eden Ali Can Aksu, pandemi, savaşlar, ekonomik dalgalanmalar, döviz hareketleri, doğal afetler ve jeopolitik gelişmelerin ilk bakışta turizm yatırımlarını yüksek riskli gösterdiğini ancak gerçek tablonun farklı olduğunu dile getirdi.

Turizm yatırımlarında başarı stratejiyle geliyor

Son yıllarda yaşanan küresel krizlerin dikkatle incelendiğinde, doğru lokasyonda, doğru konseptle ve kapsamlı fizibilite çalışmalarıyla planlanan turizm yatırımlarının risk oranının düşünüldüğünden çok daha düşük olduğunun görüldüğünü belirten Aksu, asıl riskin analiz yapılmadan gerçekleştirilen yatırımlar olduğuna dikkat çekti.

Türkiye'nin bu konuda önemli örneklerden biri olduğunu vurgulayan Aksu, insanların seyahat etmekten vazgeçmediğini, yalnızca tercihlerini değiştirdiğini ifade ederek, "Yatırımın başarısını belirleyen unsur bina değil, stratejidir" dedi.

Yanlış pazar ve hatalı marka seçimi büyük risk oluşturuyor

Ali Can Aksu'na göre bir otelin yanlış pazarda konumlandırılması, hedef kitlesinin doğru belirlenmemesi, marka seçiminin hatalı yapılması, gelir yönetiminin profesyonel şekilde yürütülmemesi ve işletme modelinin bölgenin gerçeklerine uygun olmaması yatırımın karşılaşabileceği en büyük riskler arasında yer alıyor.

Buna karşılık doğru analiz edilerek planlanan bir yatırımın kriz dönemlerinde bile ayakta kalabileceğini belirten Aksu, bu tür yatırımların değişen pazar koşullarına hızlı uyum sağlayarak rakiplerine göre avantaj elde ettiğini söyledi.

"İyi bina yapmak, iyi yatırım yapmak anlamına gelmez"

Yatırımcıların en büyük hatalarından birinin yalnızca arsa fiyatı ve inşaat maliyetlerine odaklanmak olduğunu ifade eden Aksu, başarılı bir turizm yatırımının pazar analiziyle başladığını, fizibilite çalışmalarıyla şekillendiğini, doğru marka seçimiyle güçlendiğini ve profesyonel yönetim anlayışıyla sürdürülebilir hale geldiğini kaydetti.

Ali Can Aksu, "İyi bina yapmak, iyi yatırım yapmak anlamına gelmez. İyi planlanmış bir otel, sıradan bir binayı değerli bir markaya dönüştürebilir" diye konuştu.

Türkiye'nin turizm potansiyeline güven vurgusu

Türkiye'nin önümüzdeki yıllarda da dünyanın en önemli turizm destinasyonları arasında yer almaya devam edeceğini belirten Aksu, genç nüfus, güçlü hizmet kültürü, iklim avantajı, dört mevsime yayılan turizm potansiyeli ve uluslararası ulaşım ağının sektöre uzun vadeli güven verdiğini ifade etti.

Kültür ve Turizm Bakanlığı verilerinin de Türkiye'nin turizmde büyüme potansiyelini desteklediğini hatırlatan Aksu, yatırımcılara "Krizlerden korkmayın, plansızlıktan korkun. Çünkü turizmde kazananlar, en cesur yatırımcılar değil, en doğru planı yapan yatırımcılardır" diye çağrıda bulundu.