Yabancılara Ağustos ayında bin 938 konut satıldı

Yabancılara yapılan konut satışları Ağustos 2026’da geçen yılın aynı ayına göre yüzde 0,1 artarak bin 938 oldu. Yılın ilk 8 ayında ise yabancılara konut satışı yüzde 6,3 gerileyerek 13 bin 141 olarak gerçekleşti.

Türkiye’de gayrimenkul piyasasının yabancı yatırımcı açısından seyrini gösteren konut satış istatistiklerinde Ağustos 2026 verileri açıklandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre yabancılara yapılan konut satışlarında Ağustos ayında sınırlı bir artış yaşanırken, yılın ilk 8 ayında düşüş devam etti. 

Ağustos ayında yabancılara bin 938 konut satıldı

Yabancılara yapılan konut satışları Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 0,1 oranında artarak bin 938 oldu.

Ağustos ayında yabancılara yapılan konut satışlarının toplam konut satışları içerisindeki payı ise yüzde 1,5 olarak gerçekleşti.

Bu oran, Türkiye’de konut piyasasında yabancı alıcıların payının sınırlı seviyede kaldığını gösterirken, yabancıların gayrimenkul talebinin özellikle turizm merkezleri açısından önemini koruduğuna işaret ediyor.

8 aylık satışlar yüzde 6,3 geriledi

Ağustos ayındaki sınırlı artışa karşın yılın Ocak-Ağustos döneminde yabancılara yapılan konut satışlarında düşüş yaşandı.

TÜİK verilerine göre, Ocak-Ağustos 2026 döneminde yabancılara 13 bin 141 konut satıldı. Böylece satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6,3 oranında azaldı.

Temmuz ayında da yabancılara konut satışları yıllık bazda yüzde 1,9 artarak 2 bin 120 olmuş, ancak Ocak-Temmuz dönemindeki toplam satışlar yüzde 7,3 gerilemişti.

Ağustos verileri, aylık bazda toparlanma sinyali görülmesine rağmen yabancı konut talebinin yılın ilk sekiz ayında henüz geçen yılki seviyeye ulaşamadığını ortaya koydu.

Rusya vatandaşları ilk sırada

Ağustos ayında ülke uyruklarına göre yabancılara en fazla konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı.

TÜİK verilerine göre Ağustos ayında;

• Rusya Federasyonu: 343 konut
• Ukrayna: 147 konut
• İran: 140 konut

satın aldı.

Böylece Rusya vatandaşları, Ağustos ayında Türkiye’den konut alan yabancılar arasında ilk sıradaki yerini korudu.

Yabancı konut talebi turizm merkezleri açısından önem taşıyor

Yabancılara konut satışları, Türkiye’nin turizm sektörü açısından doğrudan turist sayısını ifade etmese de özellikle Antalya, İstanbul, Muğla ve İzmir gibi yabancıların yoğun ilgi gösterdiği bölgelerde turizm, gayrimenkul ve uluslararası yaşam hareketliliğinin kesiştiği alanlardan biri olarak öne çıkıyor.

Yabancıların konut edinmesi; uzun süreli ikamet, ikinci konut kullanımı ve Türkiye’de yaşam tercihi açısından gayrimenkul piyasasına yansıyan göstergelerden biri olarak değerlendirilebilir. Ancak TÜİK’in konut satış istatistikleri, doğrudan turizm amaçlı konut kullanımını veya yabancıların Türkiye’de geçirdiği süreyi ölçmüyor. TÜİK de yabancılara yapılan konut satışlarını Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü kayıtlarına göre tanımlıyor. (Veri Portalı⁠)

Yabancı yatırımcıda 8 aylık tablo

Ağustos ayında yüzde 0,1’lik artış gerçekleşmesine rağmen, Ocak-Ağustos dönemindeki yüzde 6,3’lük gerileme, yabancıların Türkiye’deki konut talebinde yıllık bazda zayıflamanın sürdüğünü gösterdi.

Özellikle Rusya, Ukrayna ve İran vatandaşlarının Ağustos ayında ilk üç sırada yer alması, Türkiye’nin yabancı konut alıcıları açısından belirli ülke grupları bakımından cazibesini koruduğunu ortaya koydu.