Eresin: ''Konaklama sektörünün rekabet gücü için 5 temel adım şart''

TÜROB Başkanı Müberra Eresin, konaklama sektöründe artan maliyetlerin hafifletilmesi ve rekabet gücünün korunması için kamu yönetiminden beş temel adım beklediklerini belirtti:

İstanbul’da otel doluluk oranları dönemsel dalgalanmalara rağmen istikrarlı seyrini korurken, konaklama sektörünün gündeminde gelir ve kârlılık dengesi öne çıkıyor.

Otelciler, doluluk oranlarından çok işletme maliyetleri karşısında gelirlerin yeterince artmamasına dikkat çekiyor. Sektör temsilcileri, İstanbul’un uluslararası kongreler, fuarlar ve büyük spor organizasyonlarına ev sahipliği yapma potansiyelinin değerlendirilmesinin otellerin gelirlerini artırabileceğini belirtiyor.

Türkiye Otelciler Birliği (TÜROB) verilerine göre İstanbul’daki otellerin doluluk oranı ağustos ayında yüzde 76,56’ya ulaşarak bu yıl ilk kez geçen yılın aynı döneminin üzerine çıktı. Yılın ilk sekiz ayında ise doluluk oranı yüzde 67,01 olarak kaydedildi. Dolulukta görülen toparlanmaya karşın artan personel, enerji ve diğer işletme giderleri, otellerin kârlılığı üzerindeki baskıyı sürdürüyor.

İstanbul Ticaret Odası (İTO) Başkanı Şekib Avdagiç, doluluk oranlarının yanı sıra otellerin birim fiyatlarının da önem taşıdığını vurgulayarak, “Turizm, her zaman ekonominin can damarını besleyen bir sektör. Bundan dolayı İstanbul'daki doluluk oranları ve birim fiyatlar bizim açımızdan çok önemli” dedi.

Doluluktan çok gelir ve karlılık öne çıkıyor 

TÜROB Başkanı Müberra Eresin, 2026 yılının turizm sektörü açısından dalgalı geçtiğini belirterek, yılın ilk sekiz ayında doluluk oranının yüzde 67 seviyesinde gerçekleştiğini söyledi. Yılın başında görece iyi başlayan hareketliliğin yıl ortasında yavaşladığını ifade eden Eresin, ağustos ve eylül aylarından itibaren toparlanma işaretleri görüldüğünü kaydetti.

Doluluk tarafında dönemsel iniş çıkışlara rağmen ciddi bir sorun yaşamadıklarını belirten Eresin, asıl meselenin gelirler ve kârlılık olduğunu vurguladı. Artan maliyetlerin gelirlerde aynı ölçüde karşılık bulmadığını dile getiren Eresin, döviz kurlarındaki yatay seyir ile işletme maliyetlerindeki artış arasındaki farkın otellerin rekabet gücünü olumsuz etkilediğini söyledi.

Eresin, sektörün yalnızca doluluk oranlarına odaklanmak yerine gelirleri ve sürdürülebilir kârlılığı artıracak politikalara yönelmesi gerektiğini ifade etti.

Döviz gelirlerine karşılık TL maliyetler artıyor 

Konaklama sektöründeki gelir-gider dengesizliğine dikkat çeken Eresin, otellerin kazançlarının büyük ölçüde döviz, giderlerinin ise önemli ölçüde Türk lirası cinsinden olduğunu belirtti. Döviz kurunun sınırlı hareket etmesine karşın maliyetlerin yükselmeye devam etmesinin işletmeleri zorladığını kaydeden Eresin, daha dengeli bir döviz kuru yapısı ve enflasyonda kalıcı düşüşün sektörün temel beklentileri arasında bulunduğunu söyledi.

İstanbul’daki konaklama fiyatlarının dünyanın önde gelen metropolleriyle karşılaştırıldığında düşük kaldığını ifade eden Eresin, son dört-beş yıldır birçok pazarda döviz bazında neredeyse aynı seviyelerde kontratlar yapıldığını belirtti.

Formula 1 ve uluslararası futbol organizasyonları fırsatı 

Türkiye’nin, özellikle de İstanbul’un uluslararası etkinlikler açısından güçlü bir potansiyele sahip olduğunu vurgulayan Eresin, önümüzdeki dönemde kentin uluslararası futbol organizasyonlarına, Formula 1 gibi büyük spor etkinliklerine, kongrelere ve farklı ölçeklerde çok sayıda organizasyona ev sahipliği yapabileceğini söyledi.

Bu etkinliklerin oda fiyatlarına olumlu yansımasını beklediklerini belirten Eresin, hedeflerinin ziyaretçi ve doluluk rakamlarının ötesine geçerek turizm gelirlerini ve sürdürülebilir büyümeyi desteklemek olduğunu dile getirdi.

2027 yılına ilişkin belirsizliklerin devam ettiğini kaydeden Eresin, jeopolitik koşulların iyileşmesi ve savaşların sona ermesinin turizm sektörü açısından önem taşıdığını ifade etti. Mevcut koşulların iyileşmesi hâlinde 2027 turizm rakamlarında olumlu gelişme beklediklerini söyledi.

İstanbul'un kongre ve fuar kapasitesi artırılıyor

İstanbul’da turizmin 12 aya yayılması ve uluslararası organizasyonların artırılması, konaklama sektörünün gelirlerini geliştirmeye yönelik başlıca hedefler arasında yer alıyor. İTO Başkanı Şekib Avdagiç, oda olarak kongre ve fuar pazarlaması ile organizasyonlara daha fazla ağırlık verdiklerini belirtti.

İstanbul Fuar Merkezi’nin mevcut otopark alanında toplam 110 bin metrekarelik yeni bir yapı inşa edildiğini açıklayan Avdagiç, proje kapsamında 40 bin metrekarelik sergileme alanı oluşturulacağını söyledi. Yapının üst katının ise 11 bin 500 kişiye kadar katılımcı kapasitesiyle uluslararası kongrelere, büyük ölçekli etkinliklere ve spor organizasyonlarına ev sahipliği yapabilecek şekilde planlandığını ifade etti.

Avdagiç, yatırımın tamamlanmasıyla İstanbul’un tek bir mekânda en az 10 bin kişilik kongrelere ev sahipliği yapabilecek kapasiteye ulaşacağını belirtti. Uluslararası organizasyonların artırılmasının kentin turizm gelirlerine ve konaklama sektöründe yaratılan katma değere katkı sağlayacağını vurguladı.

Otelcilerden karlılığı artıracak 5 talep 

TÜROB Başkanı Müberra Eresin, konaklama sektöründe artan maliyetlerin hafifletilmesi ve rekabet gücünün korunması için kamu yönetiminden beş temel adım beklediklerini belirtti. Eresin, bu talepleri şöyle sıraladı:

SGK prim indiriminin yüzde 5’e çıkarılması: Primlerini düzenli ve zamanında ödeyen işletmelere sağlanan indirimin yeniden yüzde 5’e yükseltilmesi isteniyor.

Konaklama vergisinin maktu tutara dönüştürülmesi: Verginin doğrudan konaklayan misafirlerden tahsil edilmesini sağlayacak yasal düzenleme talep ediliyor.

Mevcut yüzde 1’lik oranın korunması: Maktu vergi sistemine geçilene kadar mevcut konaklama vergisi oranının sürdürülmesi bekleniyor.

İşletme maliyetlerine özel destek: Enerji, personel ve diğer giderlerdeki artışa karşı sektöre özel destek mekanizmaları geliştirilmesi isteniyor.

Yatırım ve dijital dönüşüm teşviklerinin genişletilmesi: Yeni turizm yatırımlarının, tesis yenileme çalışmalarının, sürdürülebilirlik ve dijital dönüşüm projelerinin teşvik kapsamının genişletilmesi talep ediliyor.

Sektör temsilcileri, doluluk oranlarının yanı sıra oda fiyatlarının ve işletme gelirlerinin de güçlendirilmesinin önemine dikkat çekiyor. İstanbul’un kongre, fuar ve spor organizasyonları potansiyelinin değerlendirilmesiyle turizm hareketliliğinin yıl geneline yayılması ve otellerin kârlılığının desteklenmesi hedefleniyor. (İtohaber)