Antalya’da yapı denetiminde ulaşım ve laboratuvar sorunu

FİKRİ CİNOKUR - ANTALYA - Çok büyük konut sorunu yaşayan ve kira fiyatları astronomik rakamlara ulaşan Antalya’da imara açılan ve lüks konutların yapıldığı Altıntaş bölgesinin altyapı sorununa çözüm bulunması isteniyor. Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı Muhittin Böcek, bölgede 2 milyar liralık altyapı yatırımı yapılacağını belirtti.

Antalyalı müteahhitler, yeni imara açılan ve lüks konutların yapıldığı Aksu ilçesine bağlı Altıntaş bölgesinde altyapı sorununun çözümü için Antalya Ticaret ve Sanayi Odası (ATSO) Meclis Başkanı Ahmet Öztürk’ten destek istedi. 

Bunun üzerine Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı Muhittin Böcek, ATSO Meclis Başkanı Ahmet Öztürk ve ATSO 30. Grup İnşaat Faaliyetleri Meclis Üyeleri ile birlikte Altıntaş bölgesine giderek müteahhitlerin sorunlarını dinledi.
Bölgenin alt yapı sorunlarının çözümü için yaklaşık 2 milyar liralık yatırım ön gördüklerini belirten Başkan Böcek, bölgeyi Türkiye’nin en özel yerleşim yerlerinden biri yapacaklarını söyledi. 
-Bin 382 ruhsat verildi
Altıntaş bölgesinin 2018’de kentsel dönüşüm ve gelişme proje alanı ilan edildiğini anımsatan Böcek, bin 389 hektar, 4 bin 100 parsel alandan oluşan bölgenin şu anda Türkiye’nin en yoğun inşaat alanı olduğuna dikkat çekti. 
Altıntaş bölgesinde 483 imar adası ve 18 bin 275 bağımsız bölüme 10 Nisan 2020’den bu yana bin 382 ruhsat ve 41 iskan verildiğini, 238 ruhsat başvurusunun da ön incelemede olduğunu anlatan Böcek, şunları kaydetti.
‘’ASAT Genel Müdürlüğü tarafından Altıntaş’ta yeni ruhsat alan yerlere 10 bin 72 metre içme suyu hattı döşendi. Talepler karşılanıyor. Maliyeti 130 milyon lira civarında olması beklenen 13 bin 900 metre uzunluğundaki içme suyu isale hattı da bu yıl ihaleye çıkarılacak.  Bu bölge 120 km kanalizasyon hattı projelendirildi. Yapılaşmanın yoğun olduğu öncelikli 30 km’lik hat için ihaleye çıkıyoruz. Kamulaştırma ile yeni yollar açarak 20 km’lik bir hat daha ilave edeceğiz. Bu projelerin maliyeti 300 milyon TL’dir. Bölgede 20 km yağmur suyu hattını projelendirdik. Bunun maliyeti de 454 milyon TL civarında olacak. İki pazar yeri yapılacak. Bölgede toplam 2 milyar liralık altyapı yatırım yapılacak. Altıntaş’ı da alt yapısıyla, kaldırımı asfaltıyla Türkiye’nin en özel yeri yapacağız.’’
-Müteahhitler dertli
Altıntaş bölgesinde inşaat yapan müteahhitler altyapı sorunlarının çözümü konusunda destek verecek Başkan Muhittin Böcek’e teşekkür ederken, müteahhitlik ve inşaat sektörünün genel sorunlarını dile getirdi.
ATSO 30. Grup İnşaat Faaliyetleri Meclis Üyesi Hasan Tunç, bölgede bir an önce hızlıca yol, elektrik, temiz su, atık su/kanalizasyon, internet, telefon gibi alt yapı çalışmalarının yapılmasını ve tüketicilerin mağdur olmamasını istedi.
-Kalifiyeli eleman bulmak zor
İnşaat sektöründe kalifiye elaman bulmanın neredeyse imkansız hale geldiğini belirten Tunç, şöyle devam etti.
‘’Mevcut kalifiye elemanlar da hâlihazırdaki çalıştığı işyerini bırakarak çok yüksek ücretler karşılığında başka firmalarda işe başlamaktadır. Ara/teknik eleman sorununun kısa vadede çözüme kavuşturulamaması durumunda firmalar personel yetersizliği ile karşı karşıya kalacak. İnşaat sektörü özelinde meslek lisesi sayıları arttırılmalı ve meslek liseleri özendirilmeli.
İnşaat malzemesi fiyatlarının olağanüstü artış gösterdiğine dikkat çeken Tunç, şunları kaydetti.
 ‘’Demirden, çimentoya kadar birçok üründe fiyatlar 3’e, 4’e katlanmıştır. Bu nedenle hem malzeme tedarik etmede hem de maliyet hesabında sorunlar yaşanmaktadır. Kamuya iş yapan müteahhitler zor durumdadır. Bu firmalara fiyat farkı verilmesi ve cezasız tasfiye hakkı tanınmalı. Döviz kurlarındaki artışlar, inşaat malzemelerinde ve işçilik maliyetlerinde olağanüstü artış getirmiştir. Bu  konut satış ve arzını olumsuz etkilemektedir.’’

Sektöre destek verilmemesi halinde konut arzında ciddi düşüş yaşanacağını öne süren Hasan Tunç, ‘’Antalya için zaten ekside olan konut stokumuz gün geçtikçe daha da eksiye inmeye başlayacaktır. Yeni konutların bu maliyetler ile yapılması oldukça zor bir hal almıştır’’ dedi.

-Yapı denetimde ulaşım ve laboratuvar sorunu
Antalya özelinde inşaat sektöründe Yapı Denetim Ulaşım ve laboratuvar sorunu yaşandığına dikkat çeken Hasan Tunç, sözlerini şöyle tamamladı.
‘’ Yapı denetimde havuz sistemi, doğusundan batısına 640 km kıyı uzunluğu olan ilçeler arası ulaşımın çok uzun süreler aldığı Antalya gibi bir kentte büyük sorun arz etmektedir. İletişim, ulaşım, maliyet, kalite ve nitelikli kontroller başta olmak üzere birçok sorun yaşanmaktadır. Çözüm, tek merkezden yönetilmek yerine doğu - batı ve merkez olmak üzere 3 havuza bölünmeli veya 3 havuz merkezinde de yapı denetim firmalarının fiziki ofislerinin bulunması şartı getirilmeli. 
Beton dökümü devam ettiği süre içinde, şantiyede bekleyen laboratuvar görevli personeli tarafından alınan numunelerde, numunelerin alış şeklinden kaynaklı sıkıntılar yaşanmaktadır. Personelin numuneyi alış şeklinden dolayı laboratuvar sonuçlarında olumsuz sonuçların çıkmasına yol açmaktadır. Bu durum zaman kaybı yaşanmasına neden olmaktadır. Personeller numuneyi bilinçli bir şekilde almalı bu olumsuz durumların önüne geçilmelidir.’’