Zafer Alkaya: "Arz-Talep dengesi bozuluyor: yeni yatak ilavelerine dur denmeli"

Cornelia Diamond Genel Müdürü Zafer Alkaya, Arz-Talep dengesi bozuluyor: yeni yatak ilavelerine dur denmesi gerektiğini söyledi.

Antalya lüks resort turizminin öncü markalarından Cornelia Diamond Genel Müdürü Zafer Alkaya, turizm sektörünün 2026 sezonunda karşı karşıya kaldığı makroekonomik ve jeopolitik baskıları değerlendirdi. Kuzeydeki gerilimin ardından Orta Doğu'da uzayan krizin küresel seyahat hesaplarını bozduğunu belirten Alkaya, artan işletme maliyetleri ve baskılanan döviz kuru nedeniyle lüks segmentte karlılığın ciddi risk altında olduğunu vurguladı.

Zafer Alkaya, turizm endüstrisinin barış ve huzur ortamından beslendiğine dikkat çekerek, yakın ve uzak coğrafyadaki çatışmalı süreçlerin bölgedeki doluluk oranlarını beklenenin altında bıraktığını açıkladı.

Alkaya, işletme maliyetlerindeki agresif yükseliş ve döviz kurunun bu doğrultuda artmamasının, Akdeniz çanağındaki tesisleri ciddi bir karlılık sınavıyla karşı karşıya getirdiğini belirtti.

Belek Bölgesinde Maliyetler %35 Tırmandı

Lüks resort işletmelerinin finansal sürdürülebilirliği önündeki en büyük engelin maliyet-kur dengesizliği olduğunu ifade eden Zafer Alkaya, özellikle nitelikli turizmin merkezi Belek'e yönelik çarpıcı veriler paylaşarak şunları söyledi:

‘’Özellikle Antalya Belek bölgesindeki lüks otellerin operasyonel maliyetleri, döviz kuruna kıyasla neredeyse %35 oranında bir artış gösterdi. Giderek daralan kar marjları karşısında sektör paydaşlarının yegane kurtarıcısı, döviz kurunun piyasa gerçeklerine uygun seviyeye ulaşmasıdır. Fiyat artışı yapmaksızın lüks segmentteki tesislerin ayakta kalma şansı bulunmamaktadır. Ancak bu artışlar tüketici tarafında dirençle karşılaştı.’’

Rusya ve Almanya Pazarlarında Planlanan Sayılara Ulaşılamadı

Çevredeki çatışmalı ortamların güvenlik endişelerini tetiklediğini ve bu durumun misafir segmenti fark etmeksizin talebi doğrudan baskıladığını belirten Alkaya, pazarlardaki son durumu şu sözlerle özetledi:

“Sektörümüz, jeopolitik krizler nedeniyle en önemli iki ana pazarı olan Rusya ve Almanya'dan planladığı turist sayılarına ulaşamadı. Bu gibi durumlarda elbette ana kurtarıcı unsur yine iç pazar olmaktadır. Ancak yükselen maliyetler sebebiyle iç pazar misafiri de zorunlu olarak artan fiyatlardan yakınma noktasındadır. Gelinen noktada, lüks turizmde turist başına elde edilen geliri artırmanın tek çıkış yolu, çok daha katma değerli ve nitelikli turizm yapabilmekten geçmektedir.”

"Arz-Talep Dengesi Bozuluyor: Yeni Yatak İlavelerine Dur Denmeli"

Türkiye turizminin geleceğini verimli ve sürdürülebilir kılmak adına stratejik bir vizyon değişikliğine gidilmesi gerektiğini savunan Cornelia Diamond Genel Müdürü Zafer Alkaya, nicelikten niteliğe geçişin zorunlu olduğunu vurgulayarak şöyle konuştu:

“Yatak kapasitemiz ülke genelinde gerçekten yeterli bir seviyeye ulaşmıştır. Sektörün güncel ve reel ihtiyaçlarına göre planlanmamış her yeni yatak ilavesi, mevcut arz-talep dengemizi daha da bozacaktır. Bu nedenle yatak sayımızı mutlaka yeniden değerlendirmemiz kaçınılmazdır. Hedefimiz, pazar yelpazemizi olabildiğince genişleterek, uzak ve yakın coğrafyalarda nitelikli turizm beklentisi olan katma değeri yüksek kitlelere ulaşmak olmalıdır. Cornelia Grubu olarak şartlar ne olursa olsun, yıllardır hizmet kalitemizden asla ödün vermedik ve bu sayede küresel marka değerimizi korumaya devam ediyoruz.”