Yabancıya konut satışları azalmaya devam ediyor

Türkiye genelinde yabancılara yapılan konut satışları, Mayıs 2026'da bir önceki yılın aynı dönemine göre %27,0 oranında azalarak bin 387 adete geriledi. Toplam satışlar içindeki payı %1,5’e düşen yabancıya satış listesinde ilk sırayı yine Rusya Federasyonu vatandaşları aldı.

Türkiye genelinde gayrimenkul sektörünün yakından takip ettiği yabancıya konut satışı verileri açıklandı. Açıklanan son verilere göre, yabancı yatırımcıların Türkiye'deki konut piyasasına olan ilgisinde hem aylık hem de dönemsel bazda düşüş trendi devam ediyor. Mayıs ayında yabancıya yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına kıyasla %27,0 azalarak bin 387 olarak kayıtlara geçti.

Bu düşüşle birlikte, Mayıs ayında Türkiye genelinde satılan toplam konutlar içinde yabancıların payı %1,5 seviyesine kadar geriledi.

5 Aylık Toplam Satış 7 Bini Aşsa da Düşüş Trendi Sürüyor

Sadece Mayıs ayında değil, yılın ilk 5 ayını kapsayan genel tabloda da gerileme hakim. Ocak-Mayıs dönemindeyabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %15,1 oranında azalarak 7 bin 68 olarak gerçekleşti. Yatırım yoluyla vatandaşlık şartlarındaki güncellemeler, küresel ekonomik hareketlilik ve iç piyasadaki fiyat dengeleri bu düşüşün temel nedenleri arasında gösteriliyor.

Zirvede Değişiklik Yok: Rusya, İran ve Ukrayna İlk Üçte

Mayıs ayında ülke uyruklarına göre yapılan incelemede, Türkiye'den konut almayı en çok tercih eden milletler geleneksel olarak yine değişmedi.

Mayıs ayında en fazla konut satışı yapılan ülke vatandaşları sırasıyla şu şekilde gerçekleşti:

Rusya Federasyonu: 268 konut

İran: 125 konut

Ukrayna: 88 konut

Özellikle Akdeniz ve Ege bölgelerindeki sahil kentleri ile İstanbul, Rus ve Ukraynalı yatırımcıların odağında kalmaya devam ederken, İran vatandaşları da Türkiye piyasasındaki güçlü konumunu koruyor.